Na širšem območju Roga bodo poleg prenovljene tovarne, v kateri bo center sodobnih umetnosti, zrasli hotel s 95 sobami in petimi apartmaji, do deset elitnih (150-250 kvadratnih metrov) in do štirideset nadstandardnih stanovanj, manjši trgovski center, dve do tri restavracije, bari in kavarne.

Mestna občina Ljubljana v zameno za ureditev območja, ocenjenega na dobrih 38 milijonov evrov, zasebnemu partnerju ponuja gradnjo treh stavb, ob Rozmanovi ulici bo lahko visoka pet nadstropij, v notranjosti natečajnega območja tri, ob Trubarjevi cesti pa kar devet nadstropij. Pod kompleksom bodo tudi garažni prostori za okoli 840 avtomobilov v treh etažah.

Center sodobnih umetnosti bo po objavljenem natečaju, ki bo zaključen novembra, razdeljen na štiri sklope. Največ, 2800 kvadratnih metrov, bodo zasedali predstavitveni prostori, namenjeni večjim prireditvam, razstavam, predavanjem in drugim dogodkom v centru, 2000 kvadratnih metrov bosta velika arhitekturni center in center sodobnega oblikovanja, 1200 kvadratnih metrov bo namenjenih sodobnim umetniškim zvrstem (video art, performance art), ki ne potrebujejo veliko svetlobe, temveč dobro tehnološko opremljenost, pol manj prostora pa bo namenjenega ateljejem oziroma bivalnim ateljejem in predavalnicam.

Notranjost območja nekdanje tovarne Rog in preko nje vsi objekti bodo morali biti dostopni s Petkovškovega nabrežja, Trubarjeve in Rozmanove ulice. "Dostopi so lahko urejeni kot prosti prehodi med objekti ali kot pasaže, a morajo biti javni, stalno dostopni in morajo omogočati, da je notranjost območja artikulirana in poudarjena površina ter del celovitega urejanja javnega mestnega prostora," so pripravljavci zapisali v natečaju.

Po tem obstoječa zazidava kompleksa tovarne z izjemo tovarniškega poslopja nima posebnih kvalitet, oblikuje pa prostor med starimi ulicami Trubarjevo, Usnjarsko, Rozmanovo in Petkovškovim nabrežjem, ki skupaj z Ljubljanico predstavljajo glavne urbanistične konstante tega prostora. Tako bo najverjetneje ohranjena le tovarniška stavba, ki je prvi industrijski objekt iz prve četrtine 20. stoletja, ki se ponaša s prvo armiranobetonsko konstrukcijo tipa Hennebique v mestu. Ostali tovarniški objekti, razen delavniškega, ki naj bi ga poskušali natečajniki revitalizirati, so po natečajnih smernicah arhitektonsko manj zanimivi in se jih ob rekonstrukciji območja lahko odstrani.